貴陽下雨天外墻漏水？哪些原因造成的？維修方法是什么呢？

一到下雨天,房屋就會出現這里漏水,那里發霉的狀況。比如瓦屋面出現漏水的狀況,怎么維修呢?

瓦屋面漏水維修

1,拆除屋面原彩色琉璃瓦裝飾面層及水泥砂漿粘結層至堅實基層,鏟除天溝部位的原外露防水卷材。

對于鏟除后的基層部位進行晾曬處理,徹底清理原屋面結構層次內的存水。

2,對鏟除后的基層使用1:2.5的水泥砂漿進行修補找平處理,要求基面平整、無尖銳🍷角、無名水,并達到下一道🌼工序的施工要求。

同時,對于屋面天溝部位的排水坡度進行修復并增大坡度處理,加快排水速度,防止積水現象的出現。?

3,細部節點💖處理好后,大面積滿粘鋪貼“鉑金”高性能彈性體改性瀝青防水卷材+砂面改性瀝青防水卷材(單層鉑金也能達到防水ꦆ效果)。

4,熱熔融合搭接縫:搭接縫卷✅材必須均勻、全面的烘烤,必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合,且有熔融瀝青從邊端自然溢出。

以保證接縫的密封防水🌜功能,自我檢查驗收合格后保護好已做好的防水層,防水層施工完畢,進ꦿ行淋水試驗,2小時不漏水為合格。

外墻飾面漏水維修

鋪貼各種面磚的外墻漏水:

原因(1)外墻的基層面沒有做防水或防水沒做好,并且墻體有開裂,空鼓起殼現象。

鋪貼面磚時,粘結不好,勾縫不嚴,雨水從縫隙中進入面磚底部的墻體,沿墻體的開裂,空鼓處滲入室內。

(2)有的面磚,質地酥松、吸水率高、貼上墻面后,由于雨水沖刷和凍融交替,引起面磚開裂爆皮,脫落🏅,雨水從這些部位滲入墻內,造成滲漏。

外墻飾面漏水能使飾面與基層面分離,造成飾面墜落。

維修方法(1)用工具對飾面層的縫隙進行處理,有的縫隙需要擴縫處理,先用防滲漏劑噴涂已處理好的縫隙。

防𒆙滲漏劑能滲入縫隙基層產生結晶𒁃阻止水分子進入。再用防水密封材料填塞縫隙,形成第二道阻水防線。*再加一層防水保護層三層防水材料治理外墻漏水。

維修方法(2)對脫落的面磚部位進行修復,對爆皮沒脫落的面磚表層先用防滲漏劑噴涂,對開裂面磚,用防水密封材料填塞🤪裂縫。

裂縫過小時,用防滲漏劑噴涂,*再用與飾面顏色一致或接近的防水材料把應修復的部位涂刷一遍。