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近幾年智能家居成為地產商眼中的“香餑餑”,而智能衛浴更是“搖錢樹”。目前,地產商正在通過功能升級的衛浴產品制造新的賣點,萬科、華潤、方興、仁恒、華遠等房企也開始大張旗鼓地將智能衛浴產品“移植”到旗下的高端酒店和住宅項目。但是,地產商把房子賣掉并不是*終目的,而是為了通過智能空間獲取大數據中的新商機。
家裝衛浴和樓市是雙生互助的關系
進入中國剛滿20年的科勒公司是美國*的家族企業之一,目前在中國擁有15%的市場占有率,覆蓋了全國70%以上的五星級酒店和房地產商80%以上的海外項目。科勒亞太、歐洲、中東和非洲地區總裁阮家明表示,家裝衛浴和樓市是雙生互助的關系。就住宅而言,如果開發商想要提升房屋的品質,就必須選用更好的家裝和衛浴產品;如果是商用建筑,考慮到節能環保等更高的需求,就會選擇更為綠色節水的衛浴產品。“近年來,一些商業地產為了完成LEED的認證,會主動選用我們的節水產品。”阮家明說。
目前中國排名前20位的房企中,與科勒形成緊密合作的有18家,2015年銷售額過百億的104家房企中過半數與科勒有過合作。這部分的業務量占科勒中國總銷量的40%。由于房地產市場的增速下滑,2016年,科勒中國將銷售額增長率下調至10%。盡管B2B業務量有所下降,但伴隨著住房更新升級和O2O家裝新渠道的增長,科勒的B2C業務量則緩慢上升。在B2B業務中,酒店數量在減少,精裝住宅的比例卻在上升。
智能衛浴成開發商精品項目中的突出賣點
在家裝行業中,衛浴所占的份額并不是*的,卻是消費者*為關注的市場。據阿里數據統計,2015年家裝行業市場的總量約有5萬億元,其中衛浴市場2500億。中國建筑裝飾協會廚衛工程委員會的監測顯示,智能衛浴是2015年家居建材行業的*熱點,從而帶動整個衛浴行業的關注度上升。
旭輝地產采購經理高巖表示,智能衛浴產品能夠運用在開發商的精品項目中,成為突出的賣點。深圳的一位地產商告訴經濟觀察報:“普通的精裝房和安裝了智ജ能家居的房子總價上會有30萬-50萬的差別,但在銷售表現上后者明顯占優。”。
一、概述
現階段隨著經濟的發展,人民對生活品質的要求越來越高,智能浴缸、智能馬桶、多功能智能淋浴房等各種具有高科技含量的衛浴產品紛紛上市,給大家帶來了更多的智能衛浴新享受,健康、環保、高端高附加值的智能衛浴產品也受到了越來越多消費者的青睞。
二、方案設計需求
交大光谷智能衛浴整合智能、互聯網、健康、環保節水節能等因素,既有美學主張,又要求有舒適度。在設計元素上,遵循現代簡約設計原則,簡潔的弧線和純粹的幾何圖形,還有簡單的白色色調,更容易與任何現代家居裝修風格進行搭配。
同時,交大光谷智能衛浴系統運用一款智能手機APP,便能輕松掌控衛浴空間內的多款智能產品。此外,用戶通過APP還將獲得遠程遙控放水、浴缸滿水提醒、漏水斷水警示,設備故障報修、用水量統計、一鍵關閉全部設備節約能源的管家服務,真正打造安全、舒適、便捷的衛浴生活空間。
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