地下室滲水漏水維修 建筑防水堵漏

地下室滲水漏水維修 建筑防水堵漏

屋面防水需要注意什么

1、禁止在5℃以下或下雨的情況下施工。

2、若在特別潮濕又通風的環境中施工,應采用通風設備加快防水涂料成膜,以免影響防水層質量。

3、切忌將已干結的砂膠漿加水混合后再用;

4、節點處理按有關規范要求進行,建議加一層玻璃纖維網;

5、漿料涂后24小時內,需防止人行走并不能穿高跟鞋或釘鞋進入防水層區域;

6、已♏完成的防水層在沒有做保護層之前,不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放,以免破壞防水層;

7、防水層全干固后,方可做其它覆蓋層;

8、做好防護措施,如戴手套等。

主要承接的防水堵漏工程業務:

1、房屋脊、天溝、女兒墻、天窗、陰陽角及管道根等特殊部位滲漏水治理;

2、衛生間、廚房、陽臺、天臺、地下室防水補漏修繕;

3、新舊建筑屋面、樓頂、屋頂裂縫滲漏水維修,陽光房及彩鋼瓦屋面防水修繕;

4、各種疑難漏水維修堵漏、高壓注漿防水堵漏施工;

5、內外墻裂縫、沉降縫滲漏修繕、高空防水作業;

6、廠房金屬屋面、彩鋼瓦屋頂滲水維修;

7、個體平房、建筑物新舊房頂防漏、漏水維修;

8、住宅樓門窗、天面、露臺滲水補強加固;

9、各種衛生間免砸磚防水處理,樓頂及外墻等建筑高壓注漿堵漏施工;

房屋漏水的可能原因有哪些?

(1)設計方面。房屋的設計單位在原始設計當中忽略防水環節。ꦍ一方面沒有針對當地的實際氣候和地理環境進行因地制宜的針對設計,采用通用的設計,另一方面材料和施工工藝都沒有針對性,而且若在多雨地區未設計排風孔,遇上回南天,保溫層水分蒸發會破壞防水層而失去防水功能。

(2)施工方面。有的施工單位片面認為,飾面磚具有良好的防水性能,因而忽略底層、中層的抹灰質量要求;有的更擅自減薄抹灰厚度;有的抹灰厚度不按規范“水泥砂漿每次抹灰厚度不 宜大于5🐎~7毫米”的要求分層施工,而是采用一遍抹灰成活,使抹灰層產生裂紋,為雨水滲漏開辟了路徑。

(3)材料方面。不少工地未按規定對入場面磚進行抽♐樣檢驗。面磚吸水率及耐急冷急熱性不符質量要求,也有不少次、廢品面磚用于工程,交工不久因日曬雨淋影響而產生皸裂或釉面脫落;或在鑲貼時有缺楞掉角及破損的面磚也不選出不用。