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中央空調的維修保養的承包方式分為大包、中包和小包三種方式 

大包即三年或五年一簽合同。合同內容包括空調系統的所有配件更換費用、維修及日常運行管理人工費用、日常保養維修及檢查的費用、例行的每月兩ꦑ次全面檢查費用、系統清洗及換油費用等等,因機組及系統產生的所有問題都在🐓包修范圍之內。 

其特點是:承包費用高、風險大、利潤高、所用人員多,需要有一定的備件庫存。所以為ꦛ了平衡故障率、降低風險,合同一般為三年以上。 

中包合同都要🔴兩年以上,與大包相比較只是🙈少了日常運行人員的管理費用開支(即包所有的維修、材料及人工費用,不包運行管理費用) 

其特點是:👍承包費用較高、風險大、利潤較高、所用人員多,需要有一定的備件庫存。所以為了平衡🌺故障率、降低風險,合同一般為兩年以上。 

小包是指只包維修♏保養的人工費用,不包機組維修保養的任何材料費用,當機組出現故障需要檢修或需要例行性保養時所產生的材料費用由要和甲方再簽定材料供應合同,或由甲方提材料我方免費維修。 ;

1、壓縮機缸頭結霜

蒸發器回液:調節膨脹閥開啟度,增大制冷劑回氣過熱度。

油分離器內溶入過多制冷劑。

2、排氣壓力高,高低壓控制器工作

系統內有不凝氣體:在排氣管處放空氣

冷凝器結垢或者積塵:清潔冷凝器

冷凝水量少,水溫或者環境溫度太高:采取措施加大水量,改善冷凝器工作環境

制冷劑太多:去除多余制冷劑

排氣管路未充分打開:全開有關閥門

高低壓控制器設定值不正確貨損壞:調整高低壓控制器或者更換

3、排氣壓力過低

排氣管路或者壓縮機排氣閥片有嚴重泄漏:更換閥片檢修排氣管路泄漏

能量調節不當或者故障:正確調節能量機構

4、排氣溫度過高,溫度保護模塊工作

部分負荷工作:調整壓縮機運行控制工藝,保證其運行工況適宜

吸氣壓力過低:詳見“吸氣壓力過低故障”

壓縮機定子繞組短路:檢修或者更好壓縮機重工

溫度保護模塊損壞:更換溫度保護模塊

5、吸氣壓力過低

膨脹閥開啟度過小,節流孔堵冰,感溫包工質泄漏:針對性的排除膨脹閥故障

蒸發器結垢:清洗蒸發器

吸氣閥未開足:開足吸氣閥

液管堵塞,液管上閥門未開足,過濾器堵塞:排除堵塞,閥門全開

制冷劑充注不足:檢測系統是否泄漏,補充制冷劑

潤滑油過多:檢查潤滑油系統,使之正常,放出多余的油

6、壓縮機有雜音

閥片或異物斷裂落入氣缸:去除異物,修復損壞部件

潤滑油過多油擊:立即停機檢查潤滑油系統,使之正常,放出多余的