頂層的房子真是“十屋九漏”嗎？需要做好哪些準備，可以避免漏水?

在買房子的時候,大家是不是都聽過一個詞,叫做十屋九漏。

幾乎所有買房ꦿ的人都不喜歡頂樓,因為頂樓一旦出現了漏水,真的太麻煩了,物業和開放商來回扯﷽皮,耽誤和浪費的只是自己的時間。

那么,屋頂為什么會漏水?我們做好哪些準備,可以避免漏水?

首先,我們需要知道屋頂是有三層結構,分別是結構層,保溫層和防水層。

屋頂的防水層一般都是采用的防水涂料和瀝青卷材,如果在🍎實際鋪貼的過程中存在縫隙,那么縫隙就是導致屋頂漏水的主要原因。

其次,防水最關鍵🐷的就是結構層。表面的防水材料只能起輔助作ඣ用,樓板的自防水功能才是最關鍵的。普通室內樓板厚度一般在100mm,屋頂厚度一般在120mm,而混凝土要想實現自防水,厚度必須在250mm以上,目前良心的開發商屋頂厚度一般是140mm。

除此以外,還有的住戶會在頂樓種菜種花、建小水池🌠養魚。如果房屋的防水沒有做到🍒位,水就會浸透樓層,發生漏水。

所以,如果想要屋頂的房子徹底的解決漏水𓄧的問題,一定要不能哪里漏水堵哪里,而是應該采用科學合理的防水方法,才能在一定程度上避免房屋漏水和滲水。

總之,雨季即將來臨,如果你家的房子已🍌經存在漏水的跡象,建議你上百修網找專業的師傅為您做防水施工。