沒有中介到底有多爽？手續費竟然不到2000元！

近日,一則關于“一套二手房,成交總價208萬元,‘中介費’僅2080元。”的消息刷遍網絡。

網友看完,直呼中介要涼涼了。

目前全國二手房市場買賣中,中介服務收取費大多都在1.5-3%之間,可能還會有更低!

以貝殼為例:對外規定傭金為房款的3%(買家2%+賣家1%)。如果按照3%的中介費用來計算,以一套500萬總價的二手房來看,基本上中介費就要收取15💯萬元(買方承擔10萬,賣方承🔯擔5萬)。

而且,我們都知道在二手房交易過程中,多數的中介費都會轉嫁到房款上,這樣買方就需承擔更多的支出。

但如果用杭州自主交易平臺來🐻算,這套總價500萬元的二手房,公正費僅需5000元。乍一看,買方確實省了不少𒁏錢。

為此,有網友戲稱:中介行業會不會被取代?

🎃 “二手房官方交易平臺”從此類模式來看,有去中介化的意味,彌補了原有的中介服務的一些弊端。不過,🦂此舉雖然具有創新意義,但同時也具有一定的挑戰性。

ꦺ由于中介這一行業本身流動性較大,不少中介人員仍可以改行或跳槽,本身一部分中介人員屬于時代紅✤利下的受益者,因為其低門檻,其自身條件轉行也與當初沒有選擇中介行業時差別不大。

除杭州外,目前上海、深🐭圳、昆明等城市都對二手房市場加強了監🔯管,甚至上線二手房官方交易平臺,實現二手房買賣從房源掛牌、貸款審核、網上簽約等全流程一體服務。

它們的厲害之處,解決了當下二手房的三大痛點:

1、高昂的中介費。通過政府平臺交易,權威、真實、安全,不需要支付任何費用。

2、“真假房源”難辨。在政府平臺掛牌的房源,都是通過房管相關部門核驗的,假房源很難蒙混進來。

3、中介“暗箱操作”。炒房、AB單......許多中介行業內幕,只有我們想不☂到的,沒有他們玩不溜的。

不少網友表示,在房價高昂的市場環境中,更希望這種交易平臺得到普及。