為什么秋季適合做陽臺防水？需要重新涂抹防水層嗎？

夏季,不少地區遭遇了暴雨的侵蝕,不少家庭都出現了不同程度的漏水問題,我們接到了不少房屋漏水報修,由于夏季降雨的頻率較高,做防水的效果不是很好,尤其是陽臺做防水施工,最好𒁏是在天氣晴朗的時候做防水。

那么,陽臺漏水要怎么維修呢?

1、如果是防水層出現老化破損導致的🌠漏水,則要將防水重新做一遍꧑,首先將原有的密封材料剔除,將基層處理干凈,在較大的縫隙處用發泡膠填滿,用打滿膠密封起來。

2、如果漏水比較嚴重,則要徹底剔除掉陽臺防水層并在墻面上加擋水板。

1、窗戶問題

如果是老房子,可能是因為窗戶老化導致的滲水,如果是新裝修好不久的新房,那么要注意了,很可能是窗戶的質量不過關,或是傳呼施工不規范造成的,比如窗戶的防水密封條密封不好,密封橡膠老化變硬而出𒊎現裂縫;或是由于鋁合金窗結構腔內沒有排水通道,雨水沒有隨排水系統及時排出,造成水壓,順著墻體滲漏;還有一種可能是窗戶使用的時間較長,窗框上的排水孔被堵住了,以致于下雨時積水不能快速排出,從邊封與下框交接處下滲漏。

2、窗戶與墻體的接縫問題

窗戶與墻體之間的結合點是非常容易🌳滲漏的部位,引發滲漏的原因主要有:窗框與結構縫隙內原填充材料老化疏松,填充不密實;窗框與結構交接處原密封材料長期使用后出現開裂、脫落的現象;窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內串水;建筑結構沉降變形,窗戶與外♎墻交接處出現物理間隙等。

3、防水施工的問題

很多人認為,自家的陽臺并不是用作洗衣晾曬區域的,并且開發商已經做過防水了,所以自己就不需要做了。這種想法肯定是不對的,陽臺是長期暴露在外部的,受自然環境的影響,會導致防水層加💦速老化開裂,即便是地面不發生滲漏也容易使周圍的墻面受潮發霉,再加上無法保證開發商做的防水質量,所以裝修時盡量再做一層防水比較ꩵ好。