就業季房租漲幅超20%，業內人士為什么與房東說法不一致？

最近,不少網友圍繞房租水平展開熱議,瘋漲、猛漲、漲幅近20%等字眼頻頻出現。

那么,最近房租真的快速增長了嗎?

兩個月前,顏☂先生在ꩲ公司附近租到了心怡的房子。這家長租公寓,常年保持95%以上的出租率。在公寓工作人員看來,今年并沒有感受到明顯的租金起伏。

業內人士表示,今年年初到現在,(租金)基本是沒有動過。如果有一部分漲幅,有可能這家店刷新了,調整了產🐟品,更新了設施,可能會適當上浮。

與集中式長租公寓相比,通過中介尋找的住房,因受房東個人偏好影響,疊加暑期就業高💃峰租房需求提升因素,租金容易波動,但上漲幅度并沒有網傳的20%那么高。

今年租賃市場累計的增幅差不多是7%-9%,今年的市場需求要比平時多30%左右。

業內人士建議,租房者可以適當放寬區域范圍和準備時間,來尋找更適合自己的房源。

雖然業內人士是這么說,但是也存在另外一種說法。

有網友說,我是上海房東,去年房子租出去是3800,年初房客不租了,7月份再租出去是5300,不是我心黑𓄧,而💖是中介要求必須租5000以上,否則不給我掛牌,我們小區普遍都上漲25%。

你們附近的房子漲價了嗎?