為什么房屋漏水，堵住了漏水點，仍然會漏水？

防水是個技術活,維修則是一個技術性很強的活。

很多業主通常是這樣想:哪里漏了補哪里,這多簡單啊,So꧑ easy !可現實并非我們想象的那么簡單。

在防水維修的過程中:一個位置漏水,可能是多個漏點共同導致的;同樣,♈一個滲漏點的出,也有可能導致多個地方漏水。這就是我們常說的“一因多果”和“一果多因”。

見到漏點就堵,見到洇潮就刷涂料,這種維修方法是典型的“炸胡式”維修方法。短期或許有效,比如屋面滲漏,積水在屋面保溫層。༺很難從一個點維修,這家的水堵住了,那家又漏❀了,“以鄰為壑”終究不是一個徹底解決的辦法。

既然漏了,就要修好修牢,就跟人的身體一樣,漏一次是傷,漏多次就是殘。多修幾次自己都不知道該從哪ꦬ里下手了。

面🔯對漏水情況,發愁解決不了問題,亂堵解決不好問題,所以,了解一些與滲漏水有關的基本常理,顯然非常實用。

以下8條,僅供大家參考——

1、漏水不單單有向下移動的可能,同時還會平面流淌。

2、普通水泥砂漿、大多數面磚無機勾縫材料、混凝土微裂縫等,由于毛細⛎作用,滲水或吸潮情況往往會比預想嚴重。

3、一般防水材料在外露環境下老化速度相當快。即使表面情況短期不錯的密封膠,經過一段時候也會產生脫膠、開裂等現象。從長遠角度來說,打膠🎐并不可靠的,特別是質量較差的膠。

4、無論是屋面、⛦地𝓀下室還是外墻面,擔心裂縫而設置變形縫,或墻面設置了分格縫,實際上變形會更多地集中在這些預設置的縫上,所以不可能完全避免發生脹縮變形裂縫。

5、地下室滲水不一定只發生在地下水🌠位以下部位,潮濕土壤中的水分也𓃲會通過毛細作用,從混凝土裂縫或疏松混凝土的毛細孔滲入室內,造成墻面濕跡現象。

6、下雨不漏而停雨后滲水,這種情況是因為下小雨時,進入墻體的水較少,雨停后通過蒸發擴散,在室內不會產生明顯的濕跡。當進水量較多時,特別是雨后經太陽高溫照射,ও蓄在材料中的水分會迅ไ速擴散,造成表面水分來不及蒸發而出現濕跡。

7、不管是青瓦、磚墻、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性,不🎉同的只是滲透性大小。為什么平時我們沒有看到滲水現象,主要由于墻體材料均勻吸水及均勻擴散,使得室內墻面沒有表現出明顯的色差,水分連續快速蒸發,以至看不出集中的滲水現象。

8、冷凝水問題如果無法通過防水材料進行改善和解決,可以通過減少墻體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解ဣ決。