無錫建筑漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因到底是什么?

建筑漏水帶來麻煩不斷、修補不斷。原因何在?從目前來說,滲漏問題主要是材料和工藝不過關導致。

1、材🏅料不過關。低質、非標、假冒偽劣產品泛濫,防水幾乎喪失應有的效果和耐久性需求,于是乎出現這邊剛修完,暴雨過后🌺又開始漏水的現象。

   2、設計和施工不到位。“防水游擊隊”非法分包,典型的“打一槍換一地”的做派,🌠而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術,設計又不合理。一通涂刷后,滲漏問題就跟“潛伏病”一樣,在使用一段時間后,逐步擴張,最后的結果是自己為漏水問題不🃏斷地“買單”。

防水補漏有哪些𝐆“坑”要避開呢? 做防水,就好比做美食,材料和工藝合理搭配才能實現預期效果,所以有些“事ܫ故多發區”千萬要注意。防水補漏的“坑”

一、屋面滲漏,在室內對應滲漏位置(背水面)進行修補。

防水不是簡單的對應堵漏可以了,屋面滲漏問題,絕不是“哪里漏了ꦚ補哪里”。如果只對室內出現滲漏的部位進行修補,可能僅僅解決了水不再從該位置流出,卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出,滲漏問題并沒有﷽得到解決。

二、使用與防水層不相容的防水材料修補。

不要覺得以前沒有用到的材料浪費,就隨便用在防水層修補。如果修ꦚ補層與原防水層不能很好結合,就達不到防水整體性要求,這種情況往往會導致二次滲漏。

三、不經觀察,隨意采用普通水泥砂漿抹封屋面裂縫。

這樣的做法,很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂,更有可能造成其他位置出現新裂縫。出于防水效果和建筑安全考慮,這類剛性防水屋面裂縫的防水施工,我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況,分析裂縫產生的原因,然后采🌌用對應的防水涂料等材料修補。

四、帶水作業,用防水砂漿抹面進行全面翻修。

在有滲漏水的情況下進行防꧙水砂漿抹面,會妨礙防水砂漿的正常固化,無法達到🔴預期的粘接效果、密實度和抗滲能力,使翻修工程失敗。