成立僅3年的樂伽公寓爆雷，上萬租客被坑！

8月7日晚間,成立僅3年的長租公寓運營品牌“樂伽公寓”發布官方🌜公告,確認公司已停止經營,關閉所有業務,并稱造成公司業務全線關停的原因是“高進低出”的經營模式及公司內部管理制度缺失等諸多因素。

據每日經濟新聞報道統計,樂伽公寓爆雷涉及的房東、租客在萬人以上,涉及合肥、西安、南京、蘇州、杭州、成都、重慶等7個城市。同時,有機構統計,截至目前已經有26家公寓機構出現🅰重大問題,其中今年僅7月份就有6家公寓機構“爆雷”。

業內人士認為,“高收低租”與租金貸一樣是利用資金池放大杠桿,在缺少風險控制和經營管理失誤的情況下將導致資金問題。建議有關部門關注長租公寓企業🌼的金融風險,適當在保證金、準備金等方面落實新的政策。

8月7日晚間,總部位于南京的樂伽公寓通過其微信公眾號發𝓡布公告,確認公司已停止經營。而就在兩周前,樂伽公ღ寓才剛剛公開辟謠稱“公司依舊正常開展業務”。

樂伽公寓最新🔯公告稱,“近期因公司經營不善,無力履行合同。我司已盡最大努力通過多種途徑積極自救,但均未見效。目前公司已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,沒有經營收入💧,無法償還客戶欠款。”

對于出現問題的原因,公告稱,公司“高進低出”的經營模式存在嚴重𓄧缺陷,已對長租🌟公寓市場帶來較大風險,加之公司內部管理制度缺失等諸多因素,造成公司業務全線關停的現狀。

🍎公告還稱,公司將會同市住房租賃協๊會推薦的部分住房租賃企業、與房屋租賃合同尚未到期的房東、房客進行調解。

房東東公寓學院全靂指出,“高收低租”與租金貸一樣,是典型的利用資金池玩長租公寓,無形中放大杠桿,而缺少風꧙險控制,經營管理失誤,結果導致房東、租꧃客嚴重損失。